2005〜2015年築, 専有面積55.77㎡〜75.77㎡の平均販売価格
神奈川県
79.6万円/㎡
前年比+16.5%
横浜市磯子区
55.5万円/㎡
前年比-2.2%
ヴェレーナ横浜磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
2010年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,730万円
56.7万円/㎡
2,059
3,173
4,287
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,287万円
48.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴェレーナ横浜磯子
3,480万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,480万円 | 52.9万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,390万円 | 51.5万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,450万円 | 52.5万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 48.4万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,670万円 | 48.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,180万円 | 52.3万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/07 | 3,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/20 | 3,888万円 | 51.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 3,280万円 | 49.9万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,998万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,280万円 | 53.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 51.7万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,400万円 | 51.7万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,288万円 | 56.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 59.5万円 | 6階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,149万円 | 47.9万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,680万円 | 58.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,390万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,149万円 | 47.8万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,190万円 | 48.5万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,190万円 | 48.4万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 3,560万円 | 53.1万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/24 | 2,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2021/04/19 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/09 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅13分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | グローリオ横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 4,740万円 | 63.9万円 | 74.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラディエンス横濱磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅9分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | BrilliaCity横浜磯子K棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2021/03/01 | BrilliaCity横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2021/07/19 | ブリリアシティ横浜磯子I棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,750万円 | 63.7万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブリリアシティ横浜磯子K棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 5,380万円 | 70.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークホームズ横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | トワイシア横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、横浜市磯子区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.7%割安です。
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